9月5日 ，山東省國土資源廳發(fā)布《關(guān)于做好公示地價(jià)體系建設(shè)和管理工作的通知》。

基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)是法定公示地價(jià)的主要內(nèi)容，是土地市場(chǎng)建設(shè)、土地資產(chǎn)權(quán)益保護(hù)和土地宏觀調(diào)控等方面的重要支撐，公示地價(jià)體系建設(shè)是國土資源部門常態(tài)化、基礎(chǔ)性工作，各級(jí)國土資源主管部門要依法做好基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)定期確定和更新工作。為做好公示地價(jià)體系建設(shè)和管理工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、工作任務(wù)

(一)開展新一輪基準(zhǔn)地價(jià)更新工作。

各地現(xiàn)行的基準(zhǔn)地價(jià)基準(zhǔn)日是 2016年1月1日，2019年1月1日將到更新期限。2019年初全省各市、縣(市、區(qū))都要全面開展新一輪基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，基準(zhǔn)日統(tǒng)一設(shè)定為 2019年1月1日。各地務(wù)必于2019年7月30日前全面完成更新工作，更新成果應(yīng)包含公共服務(wù)項(xiàng)目用地基準(zhǔn)地價(jià)。2019年11月底前要全面完成驗(yàn)收并公布實(shí)施。省廳組織驗(yàn)收17個(gè)設(shè)區(qū)市市本級(jí)更新成果，委托各設(shè)區(qū)市驗(yàn)收所轄縣(市、區(qū))更新成果。省廳將組織對(duì)縣(市)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果進(jìn)行抽驗(yàn)，不合格的成果要重新制訂�；鶞�(zhǔn)地價(jià)更新成果發(fā)布實(shí)施后15個(gè)工作日內(nèi)，要將更新成果登錄全國基準(zhǔn)地價(jià)備案系統(tǒng)(http://www.qgjzdjba.org.cn)按要求完成基準(zhǔn)地價(jià)電子化備案。各設(shè)區(qū)市要將所轄縣(市)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果、公布實(shí)施文件統(tǒng)一匯總后，于 2019年底前將電子版報(bào)省廳備案。

(二)開展標(biāo)定地價(jià)體系建設(shè)工作。

標(biāo)定地價(jià)是政府為管理需要確定的、符合一定條件的標(biāo)準(zhǔn)宗地土地權(quán)利價(jià)格，是宗地評(píng)估、地價(jià)管理和有關(guān)稅費(fèi)確定的重要依據(jù)。2019 年全省 17 個(gè)設(shè)區(qū)市市本級(jí)都要依據(jù)部《標(biāo)定地價(jià)規(guī)程》開展標(biāo)定地價(jià)體系建設(shè)和公示工作，有條件的縣(市、區(qū))也可以開展。各市標(biāo)定地價(jià)成果公布實(shí)施后將電子版報(bào)省廳備案。

二、工作要求

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保按期完成工作任務(wù)。各市要統(tǒng)籌組織好市本級(jí)及轄區(qū)開展上述工作，督促各地做好前期準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。省廳將不定期對(duì)各地工作開展情況進(jìn)行通報(bào)和督導(dǎo)，對(duì)工作未及時(shí)開展、未按期完成、未及時(shí)備案的提出整改要求。凡預(yù)期未完成的不再組織統(tǒng)一驗(yàn)收，嚴(yán)禁出現(xiàn)跨年度完成更新的情況。

(二)嚴(yán)格遵守執(zhí)行國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)�；鶞�(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)制訂要嚴(yán)格遵守土地分等、定級(jí)、估價(jià)等各項(xiàng)國家規(guī)范和土地行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，未嚴(yán)格遵守國家規(guī)范和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的成果不得通過驗(yàn)收，不得發(fā)布和使用。省廳委托山東省土地調(diào)查規(guī)劃院作為全省公示地價(jià)體系建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)單位，負(fù)責(zé)全省業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo),適時(shí)組織業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。

(三)做好經(jīng)費(fèi)保障工作。經(jīng)費(fèi)保障是開展公示地價(jià)體系建設(shè)工作的前提和基礎(chǔ)。各地要及早做好工作所需經(jīng)費(fèi)預(yù)算申請(qǐng)工作，積極主動(dòng)與財(cái)政部門溝通，將工作任務(wù)所需經(jīng)費(fèi)納入預(yù)算管理，落實(shí)財(cái)政經(jīng)費(fèi)保障。