英國作為全球公認(rèn)的政治經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的國家之一,具有社會安定、生活穩(wěn)定、犯罪率極低等特點(diǎn)。究其原因,得益于英國引領(lǐng)了歐洲的資產(chǎn)階級革命,并率先建立了先進(jìn)的政治制度和法制體系。

現(xiàn)如今,隨著中英交流的日益頻繁,英國與中國開啟了外交黃金十年。在2018年初,英國首相特雷莎·梅訪華,并與中國簽訂超過90億英鎊(約800億人民幣)的商貿(mào)大單,進(jìn)一步推進(jìn)了中英雙方的合作交流,中英關(guān)系進(jìn)入“升級版黃金時(shí)代”。

從1801年到20世紀(jì)初,作為世界性帝國——大英帝國的首都,倫敦也因在其于科技發(fā)明等領(lǐng)域上的卓越成就,而成為全世界最大的都市。

走向國際,唱響鑫苑之路

鑫苑國際繼2012年9月收購紐約布魯克林區(qū)Williamsburg的土地后,又在2018年3月吹響了進(jìn)軍倫敦的號角,收購了位于倫敦金絲雀碼頭金融城的住宅開發(fā)項(xiàng)目The Madison的50%的股份。英國倫敦作為在科技發(fā)明等領(lǐng)域上的大都市,不論是文明還是經(jīng)濟(jì),都很好的契合了鑫苑國際的發(fā)展理念。

作為首批赴美上市、進(jìn)軍海外的中國房地產(chǎn)企業(yè)，國際地產(chǎn)一直是鑫苑集團(tuán)的重要業(yè)務(wù)，范圍輻射美國，英國、馬來西亞等多個(gè)國家，打造了一系列精品項(xiàng)目。

鑫苑作為一家在美國上市的中國公司，既了解美國資本市場和地產(chǎn)運(yùn)作規(guī)則，又能考慮結(jié)合國內(nèi)客戶的需求偏好。作為國內(nèi)開發(fā)商進(jìn)行海外項(xiàng)目開發(fā)的先行者，鑫苑國際從最初的自主拿地到全程設(shè)計(jì)開發(fā)，不僅積聚了眾多本地的資深專家，更積累了豐富的海外項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

英國房市表現(xiàn)出色,創(chuàng)最大漲幅

Nationwide公布的英國2018年7月的房價(jià)指數(shù)報(bào)告中指出,英國房市整體表現(xiàn)出色,創(chuàng)10個(gè)月以的來最大漲幅。報(bào)告中提到2018年7月房價(jià)同比去年上漲2.5%,平均房價(jià)達(dá)£217,010(區(qū)別于平均要價(jià));房價(jià)指數(shù)對比上月增長0.6%,月度指數(shù)428.8。

Nationwide的經(jīng)濟(jì)學(xué)家加德納Robert Gardner還提到,英國央行已于8月9日升息,但能樓市影響不大,因?yàn)榻�年來發(fā)放的多數(shù)房屋抵押貸款都是選擇在固定利率產(chǎn)品上。

此外,根據(jù)最新研究顯示,英國各地的租金增長顯示出持續(xù)復(fù)蘇的跡象,分別達(dá)到2016年4月和2017年5月以來的最高月度和年度增幅。

倫敦的租金以近兩年來最快的速度上漲,在截至2018年8月的一年里上漲至0.44%。在過去12個(gè)月里,倫敦的33個(gè)行政區(qū)中有27個(gè)行政區(qū)的租金上漲。其中四個(gè)區(qū)超過了平均年租金增長率,其中倫敦金融城(City of London)上漲2.25%,貝克斯利(Bexley)上漲1.48%,南華克(Southwark)上漲1.48%,蘭貝斯(Lambeth)上漲1.44%。

觀泰晤士河景,收金融城租金

英國作家、詩人塞繆爾•約翰遜曾說:“如果你厭倦了倫敦,你就厭倦了生活,因?yàn)樯�活所能給你的一切,倫敦都有。”如果你想來倫敦看看,就不能錯(cuò)過坐落于金融新城金絲雀碼頭中心區(qū)的The Madison,這里有三條軌道交通交匯,還有高層視野寬闊,不僅可以一覽觀泰晤士河景,還能看到世界金融中心的瞬息萬變。

這里有多種公寓類型供你選擇,且具調(diào)查發(fā)現(xiàn),在此地多為海外買家投資,除了自住以外,也多為將其出租,幾乎沒有證據(jù)顯示新建住宅單元是徹底空置的,空置率不到1%。

The Madison提供的一室一廳公寓,可俯瞰金絲雀碼頭,南碼頭(South Dock), 格林威治皇家區(qū)(The Royal Borough of Greenwich),這里是倫敦生活的完美典范。室內(nèi)設(shè)計(jì)理念獨(dú)特,個(gè)性實(shí)用,外部和內(nèi)部設(shè)計(jì)渾然天成,來到這里,你便可享受著風(fēng)景,收著豐厚的租金。

倫敦金絲雀碼頭,再成中國人首選之地

金絲雀碼頭是倫敦金融和商業(yè)服務(wù)就業(yè)地點(diǎn)之一。作為歐洲名列前茅的金融中心,金絲雀碼頭擁有高密度高價(jià)值的商業(yè)空間,其中包括位于Cabot廣場的的混合零售商場,以及提供全天候服務(wù)的各種餐廳和酒吧。

自古以來,金絲雀碼頭就是中國人進(jìn)入倫敦的首選之地,從19世紀(jì)中葉開始,中國人就和金絲雀碼頭有著很深的淵源。

1881年的時(shí)候,在倫敦的華人總數(shù)為109個(gè);而1891年的人口普查,數(shù)量上升到了302個(gè),但在limehouse的華人也只有82個(gè)。到了2011年的時(shí)候,在倫敦的華人為124,250個(gè),占倫敦總?cè)丝诘?.5%。