自來水是生活必需品,為了更加規(guī)范城區(qū)居民住宅二次供水設(shè)施建設(shè)和管理,改善供水水質(zhì),提高服務(wù)質(zhì)量,到今年年底前二次供水改造移交工程提報申請具備條件的小區(qū)都將使用上新泵房,由濟南水務(wù)集團統(tǒng)一管理。
臟亂差的泵房不見了，居民不為喝水發(fā)愁了
“自從建了新的泵房,現(xiàn)在反映用水問題的居民越來越少了,還得專業(yè)人干專業(yè)事。”7月31日,濟南市天橋區(qū)金色陽光花園小區(qū)物業(yè)相關(guān)負責人告訴記者,水質(zhì)水壓一直都是居民和物業(yè)關(guān)注的焦點,小區(qū)從2010年交房后,老泵房一直都由物業(yè)管理,但物業(yè)管理過程中出現(xiàn)了諸多問題,使得小區(qū)很多居民家里經(jīng)常遇到停水問題。泵房的設(shè)備老化,不僅經(jīng)常遇到停水停電問題,而且二次加壓泵和消防設(shè)備放在一個房間,很不安全。另外,物業(yè)還得每年承擔設(shè)備的維護費用,一年得花費近5萬元。“從年前開始建新的泵房,現(xiàn)在正式移交濟南水務(wù)管理已經(jīng)有3個月了,小區(qū)內(nèi)496戶居民和30個商戶都很滿意,現(xiàn)在居民用水很有安全感。”
“以前很多居民都選擇買水喝。”除了金色陽光花園小區(qū),市中區(qū)豐潤·怡鄰居小區(qū)市民郭先生也表示,小區(qū)從2010年交房后泵房由物業(yè)管理,但泵房一直無人清理,里面堆滿雜物,破舊的水箱常常鋪滿一層土,2000多人的用水問題一直是“老大難”,每一年小區(qū)都會停水至少幾十次,每次停水時間幾個小時到十幾個小時不等。“直到去年新泵房改造才徹底解決了用水問題。臟亂差的‘雜物間’搖身一變成了光潔明亮的供水機組控制室,水壓穩(wěn)定,水質(zhì)也有保障,我們終于不再為喝水而發(fā)愁了。”
金色陽光花園小區(qū)目前已經(jīng)投入運行的新泵房。
新泵房無人值守，可實行遠程監(jiān)控
7月31日,記者來到濟南市天橋區(qū)金色陽光花園小區(qū),在小區(qū)地下停車場見到負責這個小區(qū)二次供水的老泵房和新泵房。一進入近50平方米的老泵房,潮氣迎面撲來,泛黃生銹的泵和消防設(shè)備共處一室,墻上掛著的巡檢記錄簿已經(jīng)發(fā)黃潮濕。從老泵房出來不到5分鐘的路程就可以看到新泵房,新泵房有近40平方米,房屋里面供水設(shè)備和電控室也進行了分離。“年前開始對這個小區(qū)的泵房進行改造,5月份正常運行,新泵房采取遠程監(jiān)控技術(shù),無人值守,一周巡視一次,而且采用無負壓、全封閉設(shè)備,保證水質(zhì)無污染。”濟南水務(wù)集團相關(guān)負責人表示。
在市中區(qū)豐潤·怡鄰居小區(qū)地下室,記者看到新建的泵房已經(jīng)投入使用,這個近200平方米的泵房經(jīng)過改造煥然一新。“改造期間,我天天會過來瞧一瞧,很是高興。”郭先生指著新?lián)Q的兩個大水箱說。
“2013年之前居民用戶用水的泵房、管道都由物業(yè)來管理,其中牽扯出很多問題。”濟南水務(wù)集團相關(guān)負責人表示,管線損壞、泵房的維護、設(shè)備的維修、運行的費用等都是出現(xiàn)的問題,另外物業(yè)并不能算真正意義上專業(yè)的運營單位,一旦出了問題,應急搶修能力弱,對用戶的日常生活影響比較大。“我們接管后采取泵房封閉式管理,定期巡視,十秒鐘內(nèi)各種數(shù)據(jù)就會上傳平臺,監(jiān)控中心實時監(jiān)測,一旦發(fā)現(xiàn)問題馬上就會采取行動。”
514處小區(qū)提報申請全部完成現(xiàn)場查勘
記者了解到,2016年6月份,濟南市人民政府辦公廳印發(fā)了《濟南市居民住宅二次供水設(shè)施改造移交工作實施方案》,里面提到二次供水改造內(nèi)容主要涉及更新二次供水設(shè)施,改造供電及用電計量系統(tǒng),合理配置消毒、水質(zhì)在線檢測、安防預警和調(diào)度管理設(shè)備,改造或改(重)建泵房建筑物(構(gòu)筑物),改造二次供水設(shè)施至用戶水表間供水管線,對未實現(xiàn)一戶一表計量出戶的居民用戶水表實施“一戶一表”改造。同時要求改造后的二次供水設(shè)施及其附屬設(shè)施(包括泵房、管道井、管廊、井室等),由相關(guān)供水設(shè)施管理單位移交供水企業(yè)無償使用、管理和維護。
另外,此次二次供水設(shè)施改造資金由政府、供水企業(yè)和居民用水戶按一定比例分擔。二次供水設(shè)施和配套管線改造費用由政府和供水企業(yè)各承擔50%,其中政府資金由市、區(qū)兩級財政按4:6比例分擔,居民用水戶“一戶一表”改造資金由政府、供水企業(yè)和居民用水戶分別承擔40%、30%、30%,其中政府資金由市、區(qū)兩級財政按4:6比例分擔。特困戶、低保戶“一戶一表”改造費用,居民承擔部分由政府補貼50%。
記者從濟南水務(wù)集團了解到,截至目前,濟南市老舊小區(qū)居民二次供水改造移交工程共完成提報申請514處,已經(jīng)全部完成現(xiàn)場查勘。其中具備改造條件的將近400處,已經(jīng)完成技術(shù)方案的制定,運行移交44處,正在施工進行的有100多處。
“這次改造涉及90余萬人,我們力爭今年年底前將具備條件的項目主體工程全部完成。”濟南水務(wù)集團相關(guān)負責人表示,正式移交管理后他們會在泵房每6個月對二次供水水池(水箱)進行清洗消毒,出具檢測報告并留有記錄,對二次供水設(shè)施設(shè)備進行專業(yè)化管理,定期巡視和維護管理。
