近日熱點城市頻頻傳出土地流拍消息，蘇州、上海、合肥等城市無一幸免。在這個節(jié)骨眼上，作為強二線城市的南京8月1日的土拍結(jié)果無疑成了關(guān)注的重點。

此次拍賣共6幅地塊，城南西善橋1幅商住混合用地、板橋商辦混合用地、六合2幅住宅用地和2幅商業(yè)(辦)用地。6幅地總起拍價達20.82億元。

各地土拍市場頻頻流拍，南京此次出讓的6幅地塊算不上是熱點區(qū)域，雖沒有出現(xiàn)流拍情況，但市場降溫明顯，西善橋相比之前的片區(qū)最高地價，直降7000多元/平米。

受土拍市場大環(huán)境的影響，此次南京土拍的結(jié)果差強人意。6幅地塊均是競拍僅兩三輪甚至1輪便低價拍出，5月底西善橋G18地塊經(jīng)過80多輪爭搶被電建拍的，此次同區(qū)域的G30地塊僅兩輪拍賣就被招商拿下，可見開發(fā)商受制于資金鏈的力度越大，對于拿地越來越謹慎。受限價政策的影響，開發(fā)商對于與高價地抵觸情緒較大。