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于祥明

不要再誤讀，房地產(chǎn)調(diào)控不會放松更不可能松綁。住建部以及地方相關(guān)部門16日集體重申，毫不動搖地堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標，毫不動搖地堅持調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，嚴格落實各項調(diào)控政策措施，堅決遏制投機炒房。

最近，部分媒體報道，蘭州市“松綁”住房限購措施，合肥市取消住房限價措施，成都等地借人才落戶政策“放松”調(diào)控。針對這些情況，蘭州、合肥、成都有關(guān)部門負責人和住建部有關(guān)負責人向媒體重申“調(diào)控不放松”。

蘭州市房管局有關(guān)負責人表示，有媒體報道蘭州市1月5日出臺新政，取消了部分區(qū)域的住房限購措施。實際情況是，蘭州市對住房供求矛盾突出的主城區(qū)從嚴實施限購等調(diào)控措施，對部分庫存較大的偏遠地區(qū)以限售替代限購；同時改進了審核方式，將購房人提供相關(guān)證明，改為由房產(chǎn)部門通過社保及稅務(wù)部門系統(tǒng)中核查，便利群眾辦事。1月8日，蘭州市已在政府網(wǎng)站上澄清，此次政策調(diào)整不是放松調(diào)控，而是從嚴調(diào)控，并提高調(diào)控的精準性。

合肥市國土局有關(guān)負責人表示，有媒體報道合肥市國土局1月3日在回復12345群眾熱線電話稱，商品房由開發(fā)商自行定價，且2016年11月之前出讓地塊不限價。實際情況是，合肥市熱線服務(wù)人員不了解限價措施的內(nèi)涵而做了一般性回復，被炒作成合肥市“放松了調(diào)控”。1月6日，合肥市國土局已在網(wǎng)上辟謠，并未對限價措施進行調(diào)整。

針對一些媒體報道的一些城市通過放寬人才落戶突破現(xiàn)有的調(diào)控政策，成都市房管局有關(guān)負責人表示，成都市在引進人才的有關(guān)政策中，明確了一般性引進人才的落戶條件，落戶后才能購房，并未調(diào)整限購等調(diào)控措施，對極少數(shù)引進的高端人才，規(guī)定購買自用商品住房時可不受戶籍、社保和納稅等條件限制。

“引進的高端人才限定為經(jīng)認定的急需緊缺專業(yè)人才，主要通過人才公寓等方式解決住房問題，目前尚無1例申請購買商品住房。另據(jù)記者了解，其他一些城市也都采取了類似作法，并未放松調(diào)控措施。”該負責人說。

住建部有關(guān)負責人當日也向記者表示，住建部對房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度是明確的、堅決的，是一以貫之的。

“2018年，將全面貫徹落實黨的十九大和中央經(jīng)濟工作會議精神，堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，毫不動搖地堅持‘房子是用來住的，不是用來炒的’定位，毫不動搖地堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標，毫不動搖地堅持調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，嚴格落實各項調(diào)控政策措施，嚴厲打擊各類違法違規(guī)行為，堅決遏制投機炒房，進一步落實地方主體責任，確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。”該負責人說。

此前，中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟向上證報記者表示，部分地方樓市調(diào)控政策的“微調(diào)”，不但不能理解為全國樓市調(diào)控政策的松綁，相反，“這恰恰是房地產(chǎn)長效機制”日漸成熟的預(yù)示。另外，他分析認為，一線熱點城市樓市的調(diào)控政策不但不會有絲毫松動，甚至還會加碼。

編輯：林堅

制作：單凌鶴┃ 圖編：比由