隨著“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”理念的提出與漸入人心，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)是否仍存投資機(jī)會(huì)?如何投資?成為許許多多投資人士十分關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。

金融業(yè)界人士、鴻坤財(cái)富CEO陳永旗5日在廈門給出了肯定答案。不過(guò)，他認(rèn)為，參與方式需要改變，才能享受房地產(chǎn)2.0時(shí)代的一些紅利。

在當(dāng)天于廈門舉辦的“潮啟未來(lái) 力贏先機(jī) 2018鴻坤財(cái)富春季論壇”上，陳永旗稱，房地產(chǎn)市場(chǎng)作為中國(guó)整個(gè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要組成部分，依然存在很多的投資機(jī)會(huì)。隨著國(guó)家“房住不炒”新理念的提出和倡導(dǎo)建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)必發(fā)生變化，未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展或?qū)⒏�加注�?ldquo;內(nèi)容與運(yùn)營(yíng)”，投資人過(guò)去參與房地產(chǎn)投資的方式亟需改變。

作為一家綜合型財(cái)富管理公司，鴻坤財(cái)富依托于鴻坤集團(tuán)在資本、產(chǎn)業(yè)、文旅、地產(chǎn)等領(lǐng)域十多年的經(jīng)驗(yàn)和積累，致力于為中國(guó)高凈值客戶提供多方位、一站式的財(cái)富管理方案。

不過(guò)，他說(shuō)，未來(lái)投資房地產(chǎn)整個(gè)參與方式需要發(fā)生變化，可能需要更多通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)，通過(guò)地產(chǎn)基金的方式，將房地產(chǎn)投資交給專業(yè)人士、專業(yè)團(tuán)隊(duì)去做;未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展非常強(qiáng)調(diào)的是內(nèi)容的運(yùn)營(yíng)，個(gè)人房地產(chǎn)投資將是很難做的，只有通過(guò)專業(yè)團(tuán)隊(duì)幫助個(gè)人投資者去打理，才能夠享受到房地產(chǎn)2.0時(shí)代帶來(lái)的一些紅利。陳永旗認(rèn)為，未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展，仍蘊(yùn)含著很多投資機(jī)會(huì)。中國(guó)現(xiàn)有城鎮(zhèn)化才達(dá)百分之五十幾，而發(fā)達(dá)國(guó)家是70%，在城鎮(zhèn)化過(guò)程中房地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)其實(shí)還有很多。房地產(chǎn)依然可以成為投資人投資組合里面的一個(gè)很重要的部分。

陳永旗說(shuō)，在過(guò)去十幾年，整個(gè)財(cái)富管理行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，相對(duì)而言比較野蠻生長(zhǎng)，新近國(guó)家資管新規(guī)落地，中國(guó)金融業(yè)將步入一個(gè)強(qiáng)監(jiān)管的時(shí)代，這對(duì)整個(gè)財(cái)富管理行業(yè)來(lái)說(shuō)，“是好事，將促使它的發(fā)展變得更加規(guī)范。”

在他看來(lái)，中國(guó)財(cái)富管理行業(yè)經(jīng)過(guò)十多年發(fā)展，現(xiàn)已進(jìn)入全新的階段。中國(guó)高凈值人群數(shù)量龐大，需求正呈現(xiàn)多樣化、機(jī)構(gòu)化趨勢(shì)，其投資資產(chǎn)配置已不再僅僅滿足于儲(chǔ)蓄或者房地產(chǎn)品種，還包括股權(quán)投資、保險(xiǎn)保障等其它多樣化需求，也將趨向越來(lái)越多地選擇專業(yè)財(cái)富管理公司來(lái)打理自己的資產(chǎn)。

他表示，資管新規(guī)的出臺(tái)，各項(xiàng)監(jiān)管措施的逐步到位，既有助于促進(jìn)整個(gè)行業(yè)發(fā)展更加健康、合規(guī)，也將促使投資人更加注重投資方式，通過(guò)平臺(tái)了解自己的投資去向，更多地學(xué)會(huì)辨別風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。