國家審計(jì)署發(fā)布《華僑城集團(tuán)有限公司2016年度財(cái)務(wù)收支等情況審計(jì)結(jié)果》公告顯示，華僑城集團(tuán)(股票代碼:000069)在財(cái)務(wù)管理和會計(jì)核算、經(jīng)營管理、落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定精神及廉潔從業(yè)規(guī)定等方面還存在一些問題。

據(jù)審計(jì)公告顯示，華僑城集團(tuán)從財(cái)務(wù)管理和會計(jì)核算方面、經(jīng)營管理方面、落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定精神及廉潔從業(yè)規(guī)定方面被查出17項(xiàng)具體違規(guī)問題，其最為嚴(yán)重的是，2016年所屬深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司等29賈企業(yè)未經(jīng)公開招標(biāo)確定施工單位和工程類物資采購供應(yīng)商，涉及金額高達(dá)23.33億元。

同時(shí)公告顯示，2016年華僑城集團(tuán)未按規(guī)定將承銷費(fèi)抵減債券初始確認(rèn)金額，造成多計(jì)資產(chǎn)和負(fù)債各3300萬元。所屬西安華僑城實(shí)業(yè)有限公司少結(jié)轉(zhuǎn)裝修成本，造成多計(jì)利潤1726.67萬元。至審計(jì)時(shí)，華僑城集團(tuán)還存在所屬企業(yè)的19名高管人員違規(guī)投資4717.53萬元入股企業(yè)等諸多問題。

對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對藍(lán)鯨房產(chǎn)分析說，從此類審計(jì)的情況看，華僑城集團(tuán)第一是開發(fā)投資環(huán)境的流程違規(guī);第二具體業(yè)務(wù)經(jīng)營方面比較粗糙;第三存在國資流失或者說違法黨紀(jì)的內(nèi)容。此類問題也對當(dāng)前地產(chǎn)企業(yè)尤其是國企、央企屬性的企業(yè)給予警示，未來企業(yè)精細(xì)化運(yùn)作過程中，合規(guī)是第一位，提效是第二位，只有這樣才能把控風(fēng)險(xiǎn)，最終獲得市場認(rèn)可。

安居客首席分析師張波向藍(lán)鯨房產(chǎn)指出，關(guān)于多計(jì)資產(chǎn)和利潤，很多上市公司都會存在這樣的問題。第一是為了粉飾利潤，以便在資本市場獲得更多的融資渠道。第二利潤本身和企業(yè)的股價(jià)有關(guān)。這是上市公司操縱利潤的主要?jiǎng)訖C(jī)。