隨著共享辦公的飛速發(fā)展，大中型公司選擇共享辦公已成趨勢，對于一些嘗鮮已久的公司大家都很好奇，他們在共享辦公里面是一種什么樣的體驗?
日前，帶著這個疑問，探訪團隊走訪了進駐數(shù)十家國內(nèi)外知名大中企業(yè)的夢想加智能共享辦公空間，與入駐企業(yè)團隊探討大中型公司選擇共享辦公的背后原因。此次的探訪對象分別是位于建國門附近的夢想加萬豪中心的運滿滿副總裁徐強，以及位于朝陽門附近的夢想加朝外MEN空間的海天網(wǎng)聯(lián)副總裁邵松巖。
在入駐團隊的眼中：夢想加是個非常有創(chuàng)新意識的地方
據(jù)了解，夢想加成立兩年半多時間以來，已經(jīng)運營了20余個共享辦公空間，運營總面積達40000 平米，6000個工位。目前夢想加已布局北京和成都兩地，其中在北京雍和宮、中關(guān)村、望京、國貿(mào)、朝陽門、建國門、常營等區(qū)域運營近20個共享辦公空間;在成都則布局IFS、銀泰 in99、華商金融中心、東方天祥等核心商業(yè)區(qū)。
不難發(fā)現(xiàn)，夢想加共享辦公空間的區(qū)域布局都在城市核心區(qū)位，這意味著周邊完善的配套能滿足入駐企業(yè)的各項需求，比如餐飲、娛樂、交通等方面。談及這些，入駐夢想加萬豪中心的運滿滿團隊對此甚為夸贊。
“夢想加這邊有它的一些亮點，我覺得是特別吸引我的，第一個是選址，它的位置選擇比較豐富，既有離這些高新企業(yè)比較近的望京、上地，同時也有在市里面的商業(yè)核心區(qū)。”運滿滿副總裁徐強說，運滿滿北京團隊起初選址時，在北京也看了幾家共享辦公空間，因為工作上要經(jīng)常跑部委、媒體單位等地方，對辦公地點和交通要求高，而夢想加的產(chǎn)品布局很好的滿足了這一需求。
區(qū)位和交通是夢想加外部層面的優(yōu)勢，在內(nèi)部吸引企業(yè)的是它的辦公環(huán)境和服務。正如來自另一家入駐企業(yè)海天網(wǎng)聯(lián)副總裁邵松巖的體驗稱：“夢想加傳遞出來的格調(diào)吸引了我。”
邵松巖進一步分享說：“這里有各種便利，從空間的智能管理、空間設計風格、共享開放區(qū)域，整體的舒適度是在提高的。所以這個給了我一個非常不一樣感受。其實我更感興趣是那個給小孩托管的日托中心，這些東西都是非常有創(chuàng)新意識的地方。”
據(jù)悉，在設計方面，夢想加根據(jù)專屬辦公、私密溝通、開放會議、休閑交流等辦公不同場景，按照“內(nèi)區(qū)專屬、外區(qū)共享”的原則進行區(qū)域劃分和功能匹配，并同步嵌入智能硬件的部署。在空間氛圍營造上，則根據(jù)生態(tài)、科技等設計主題，匹配軟裝、設施。
靈活的辦公空間、舒適輕松的工作氛圍，入駐企業(yè)收獲的不僅是一個滿意的物理空間，更是在工作效率和成本節(jié)省方面獲益匪淺。“效率是一定是有提升的，特別像這個問題，我的行政會有發(fā)言權(quán)。如果按照傳統(tǒng)辦公的話，我們要去租房子，然后所有物業(yè)的事情：裝修、日常易耗品、維修養(yǎng)護都是公司行政的事情�，F(xiàn)在他非常輕松，只要跟夢想加的客戶經(jīng)理聯(lián)系，響應非常快。”
自稱共享經(jīng)濟徹底擁護者的邵松巖則談到了成本問題，他說：“我們其實是要攤銷辦公成本的，攤銷下來每個人便宜幾百塊錢。就是我們每個員工，一個工位攤銷下來，我要算每個人每個月的辦公成本，然后我們整體從樓上下來到這會便宜一些。更好的辦公環(huán)境，更節(jié)省的成本預算，當然要選擇入駐夢想加了。”
帶有科技范兒的共享辦公空間
據(jù)夢想加方面介紹，夢想加共享辦公空間深受入駐企業(yè)的擁護，目前進駐率居高不下，可謂一座難求。運滿滿副總裁徐強說，目前他們?nèi)腭v的夢想加萬豪中心已經(jīng)是100%的入駐率了，這在夢想加似乎是常態(tài)，一個空間很短時間內(nèi)就可以達到滿租。運滿滿隨著不斷發(fā)展，團隊肯定會不斷擴大，為了滿足他們的需求，夢想加從多種角度為客戶提出了各種解決方案，滿足客戶的需求的同時，也加速自身空間規(guī)模的拓展。
一份簡要的清單，透露出夢想加兩年多來的成績表現(xiàn)：累計入駐包括中糧、滴滴、今日頭條、學而思、海天網(wǎng)聯(lián)、Airbnb、tower.im、VIPKID等超過300個團隊，吸引國際知名的聯(lián)想、用友、JOS 等大企業(yè)成為企業(yè)會員，社區(qū)平均入駐率達 90% 以上。
透過入駐企業(yè)的親身體驗，進一步揭開夢想加的不同之處。這也許正是夢想加成立之初的目標所向，即鎖定通過高品質(zhì)、完善、智能的辦公空間產(chǎn)品，為辦公者提供更為高效便捷的升級服務。
作為一個輕資產(chǎn)的科技公司，夢想加將焦點匯聚在如何通過科技手段打造智能的共享辦公空間。三個“不做”將夢想加與國內(nèi)大部分的聯(lián)合辦公空間區(qū)分開來：一是不做二房東。夢想加不僅是一個辦公場所，更是一體化智能商業(yè)辦公服務解決方案，通過輸出智能辦公服務提升空間效益。
二是不做眾創(chuàng)空間和孵化器：不參與股權(quán)投資、不只面向創(chuàng)業(yè)者，而是面向所有接受共享辦公的受眾，即初創(chuàng)公司、小微型企業(yè)、自由職業(yè)者、大型公司外設團隊等;三是身處地產(chǎn)行業(yè)，但不做重資產(chǎn)的地產(chǎn)商：團隊內(nèi) 60%為技術(shù)及設計人員，夢想加本質(zhì)上是一家科技公司。
實際上，自智能門禁起，夢想加延伸出布及空間每個角落、互動使用、空間管理近20款智能硬件產(chǎn)品。其中，獲得創(chuàng)新專利的微信二維碼門禁作為夢想加的第一款智能產(chǎn)品，使夢想加與行業(yè)大部分“整租變零租”、“二房東”模式的聯(lián)合辦公空間區(qū)隔開。
夢想加將所有智能體驗歸結(jié)為“一個ID掌握接所有辦公資源”。夢想加會員可以根據(jù)自身需求，在各空間自由使用一切智能辦公服務，諸如流動辦公、會議管理、云屏幕、云打印等。未來，更多有科技范兒的元素可能加入進來，夢想加以獨特的運作方式，推進著整個共享辦公行業(yè)的進步與發(fā)展。
