北京日?qǐng)?bào)客戶端記者10月9日獲悉，從本月起，北京市管首套房住房公積金貸款利率已下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別降至2.6%和3.1%。

9月30日，央行發(fā)布消息稱，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)利率將至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。分析人士表示，這是公積金貸款利率7年來(lái)的首次調(diào)整，創(chuàng)下近20年新低。此次下調(diào)將在一定程度上減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，體現(xiàn)了進(jìn)一步降低剛需購(gòu)房者購(gòu)房成本的導(dǎo)向。根據(jù)計(jì)算，若貸款金額為100萬(wàn)元，采用30年等額本息的方式來(lái)算，首套房公積金貸款利率從下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)后，30年可少還約2.95萬(wàn)元。

10月9日，記者致電12329北京住房公積金熱線，相關(guān)工作人員表示，當(dāng)前，北京市管首套房住房公積金已執(zhí)行5年以下(含5年)2.6%的利率，5年以上執(zhí)行3.1%的利率。繳存職工新購(gòu)房，可按新利率執(zhí)行。另外，市管存量首套房住房公積金貸款利率將于明年1月1日起調(diào)整。

記者注意到，目前全國(guó)已有多個(gè)城市發(fā)布公告表示將根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)首套房個(gè)人住房公積金貸款利率規(guī)定，調(diào)整所在省市首套個(gè)人住房公積金貸款利率，例如杭州、石家莊、鄭州、濟(jì)南、東莞、南昌、安徽等。