中新社廣州10月10日電 (記者 許青青)廣州市2022年第三批住宅用地10日在廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)完成網(wǎng)上競價(jià)，共有15宗地成功出讓，成交總金額約479.24億元(人民幣，下同)。

據(jù)了解，本次掛牌出讓的土地共有18宗，分別位于荔灣區(qū)(2宗)，天河區(qū)(2宗)，海珠區(qū)(2宗)，白云區(qū)(2宗)，黃埔區(qū)(1宗)，花都區(qū)(2宗)，番禺區(qū)(2宗)，南沙區(qū)(3宗)，增城區(qū)(1宗)，從化區(qū)(1宗)，總建筑面積374.2萬平方米，總起價(jià)518.1億元。

最終，18宗地塊中共有15宗地成功出讓，成交用地總面積約190.63萬平方米，成交地價(jià)總金額約479.24億元。另有3宗地流拍。從競價(jià)情況來看，除海珠區(qū)廣州大道南788號一期AH031525地塊溢價(jià)11.5%成交、海珠區(qū)洛溪橋西側(cè)AH101728地塊溢價(jià)6.48%成交外，其余13宗地塊均以底價(jià)成交。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，本次掛牌出讓共有9宗地塊位于中心城區(qū)，供地結(jié)構(gòu)較好。同時(shí)，競價(jià)規(guī)則延續(xù)了第二批集中出讓土地的方法，基本取消了“競自持”環(huán)節(jié)，改為地塊達(dá)到封頂價(jià)之后進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)，降低了房企拿地成本。

他認(rèn)為，參與本次土地出讓的房企除了常見的廣東本地房企，還吸引了湖北聯(lián)投和廈門國貿(mào)等外地房企，可見廣州土地價(jià)值和樓市前景備受業(yè)界認(rèn)可。(完)