新華社�？�1月25日電(記者 王存福)記者從海南省國土廳獲悉，海南已實(shí)施系列政策，確保商品住宅用地只減不增，去年商品住宅用地面積大幅下降，成交均價大幅上漲。

據(jù)海南省國土廳負(fù)責(zé)人介紹，海南實(shí)施“兩個暫停”房地產(chǎn)調(diào)控政策，永久停止中部生態(tài)核心區(qū)市縣商品住宅用地供應(yīng)，對其他市縣商品住宅用地供應(yīng)實(shí)行計劃管理，確保商品住宅用地只減不增，促進(jìn)海南省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

去年，海南出臺土地宏觀調(diào)控政策文件，以問題為導(dǎo)向，總結(jié)經(jīng)驗，切實(shí)推動土地利用和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，提升土地利用效益，嚴(yán)格落實(shí)“兩個暫停”政策，全年供應(yīng)商品住宅用地面積2165.55畝，同比下降62.91%，成交均價每畝436.52萬元，同比增長89.86%，房地產(chǎn)去庫存成效明顯。

未來，海南將深化實(shí)施“兩個暫停”政策，有序下達(dá)商品住宅用地供應(yīng)計劃，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房用地保障制度，建立起符合海南實(shí)際的房地產(chǎn)用地調(diào)控長效機(jī)制。