從最新一期政府公報(bào)獲悉，《深圳市保障性住房收購操作規(guī)程》正式印發(fā)(以下簡稱《規(guī)程》)，自4月20日起實(shí)施，收購針對(duì)市(區(qū))住房保障部門對(duì)社會(huì)投資主體建設(shè)的，且納入深圳市保障性安居工程年度計(jì)劃的公共租賃住房和安居型商品房，土地出讓合同中明確收購價(jià)格和方式的除外。

《規(guī)程》明確，保障性住房收購范圍包括保障性住房專有部分以及與專有部分對(duì)應(yīng)的共有部分。收購價(jià)格計(jì)算公式為：保障性住房收購總價(jià)格=保障性住房收購面積(保障性住房收購面積在未有測(cè)繪報(bào)告的情況下，可采用建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者土地出讓合同中的建筑面積預(yù)算，最終以竣工測(cè)繪報(bào)告的建筑面積為準(zhǔn))×單位收購價(jià)格(單位收購價(jià)格=建設(shè)成本+合理利潤+戶內(nèi)裝飾裝修造價(jià)+收購雙方約定的其他項(xiàng)目+法定稅金)。