昨天，本報刊發(fā)《誰在背后哄抬房屋租金?》，報道了市民陳女士租房時遭遇房屋中介哄抬房租的典型案例。市住建委執(zhí)法大隊隨即對這起案例涉及的中介——21世紀不動產北京世軒家喜加盟店進行執(zhí)法檢查，并責令該中介門店立即關停整改。

去年9月，陳女士與21世紀不動產北京世軒家喜加盟店簽了一份長達3年的房屋租賃合同，租下朝陽區(qū)首城東郡匯一套兩居室。但只住了7個多月，中介就以“房東收房”等理由大幅上漲租金。但記者調查發(fā)現(xiàn)，房東方面從未提出過漲房租的要求，是中介通過委托代理的形式，以“二房東”的身份哄抬房租。

昨天上午，市住建委執(zhí)法大隊聯(lián)系到陳女士進一步核實基本情況，并派出執(zhí)法力量對21世紀不動產北京世軒家喜加盟店進行專項執(zhí)法檢查。經查，21世紀不動產加盟店北京世軒家喜房地產經紀有限公司東壩店未備案從事租賃業(yè)務，責令立即關停整改。報道中的陳女士也已與中介公司協(xié)商解決，繼續(xù)執(zhí)行原合同，不漲租金。

針對近期群眾集中反映個別區(qū)域房租異常上漲、“黑中介”及“二房東”哄抬房租、欺行霸市、操縱房屋租賃市場等違法違規(guī)現(xiàn)象，市住建委等多部門也延續(xù)了去年“3·17”新政以來的高壓執(zhí)法勢頭，嚴厲打擊擾亂租賃市場秩序、損害群眾利益的行為。

4月以來，市住建委結合近期市場情況，針對市民投訴舉報，對房地產中介機構開展了一系列執(zhí)法檢查，并聯(lián)合工商等部門，摸排“黑中介”“二房東”等違法違規(guī)線索，對重點區(qū)域開展房屋租賃市場聯(lián)合執(zhí)法，40余家房地產中介機構因存在克扣租金押金、違規(guī)出租、未備案且未在注冊地經營等問題，被予以公開曝光。

昨天，市住建委再度對外披露了21家“黑中介”。這21家房地產中介機構存在違規(guī)租賃、未備案且未在注冊地經營等行為，分別為：北京中聯(lián)興創(chuàng)房地產經紀有限公司、北京通達置地房地產經紀有限公司、北京偉濤盛運投資管理有限公司、北京金鼎易居房地產經紀有限公司、北京孜豪房地產咨詢有限公司、北京誠摯嘉業(yè)房地產經紀有限公司、北京安圖宏遠房地產經紀有限公司、滿懿金服(北京)投資管理有限公司、北京弘笙房地產經紀有限公司、北京正揚房地產經紀有限公司、北京民升房地產經紀有限公司、北京宏途偉業(yè)房地產經紀有限公司、北京云峰圣事房地產投資管理有限公司、北京聚鑫佳業(yè)房地產經紀有限公司、北京久佳置地房地產經紀有限責任公司、北京興源偉業(yè)房地產經紀有限公司、夢想大熊(北京)資產管理有限公司、北京七彩家園房地產經紀有限公司、北京時代新銳房地產經紀有限公司、北京逸品尚家房地產經紀有限公司、億嘉盛世(北京)房地產經紀有限公司。

市住建委相關負責人說，下一步，市區(qū)住建部門將會同工商等部門對上述問題進一步查處，對克扣租金押金、未在注冊地經營的，工商部門將進行立案調查，情節(jié)嚴重的將列入失信名單;涉嫌威脅恐嚇、強迫交易的，將移送公安部門予以嚴厲打擊。

這位負責人也提醒市民，切勿貪圖小利，輕信口頭或網上虛假宣傳，在出租或租賃房屋時，應選擇已在房管部門備案、穩(wěn)定在注冊地經營、信譽好的房地產中介機構。