為鼓勵(lì)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，南昌對(duì)個(gè)人出租房和個(gè)體工商戶出租房等主體，將給予增值稅和個(gè)人所得稅方面的稅收優(yōu)惠。

　　據(jù)介紹，南昌市將鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等各類投資者，依法成立住房租賃企業(yè)，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、長(zhǎng)期租賃或受托經(jīng)營(yíng)等方式籌集市場(chǎng)存量房源，用于擴(kuò)大市場(chǎng)租賃規(guī)模，滿足不斷增長(zhǎng)的住房租賃需求。其中，無(wú)論是個(gè)人出租房，還是個(gè)體工商戶出租房，都給予稅收方面的優(yōu)惠。

　　南昌市規(guī)定，對(duì)個(gè)人的出租住房收入，增值稅征收率由5%減為1.5%；對(duì)個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房月收入不超過(guò)3萬(wàn)元、按季納稅不超過(guò)9萬(wàn)元的，至2020年12月31日前，可暫免征收增值稅。對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，適用6%的增值稅稅率；對(duì)一般納稅人出租在2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，允許選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法，按5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。對(duì)個(gè)人出租住房所得，減半征收個(gè)人所得稅。