中國(guó)指數(shù)研究院最新發(fā)布的報(bào)告顯示，一季度全國(guó)300個(gè)受監(jiān)測(cè)城市土地出讓金總額為9661億元，同比增加37%。其中住宅用地出讓金總額為7683億元，同比增加34%。

土地供應(yīng)量成交量雙雙上升

中指院數(shù)據(jù)顯示，1-3月份300個(gè)城市共推出土地6387宗，同比增加20%;推出土地面積28190萬(wàn)平方米，同比增加38%。一季度這些城市共成交土地5362宗，同比增加19%;成交面積24140萬(wàn)平方米，同比增加32%。

交投活躍的同時(shí)，地價(jià)出現(xiàn)小幅上漲。1-3月300個(gè)受監(jiān)測(cè)城市成交樓面均價(jià)為每平方米4002元，同比上漲3%。

土地平均溢價(jià)率大幅下降

隨著“房住不炒”成為2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)主基調(diào)，一二線城市延續(xù)此前調(diào)控措施并加大土地供應(yīng)，一季度土地市場(chǎng)溢價(jià)率整體下行。一季度300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率為19%，同比下降14個(gè)百分點(diǎn);其中住宅類(lèi)用地平均溢價(jià)率22%，同比下降17個(gè)百分點(diǎn)。