買房，是很多人一生中的大事。有的傾盡所有，只為換來一紙房證。

房證上寫誰的名字，估計是大部分買房子的人遇到的共同問題，甚至有人爭吵不休。難道房證上有了你的名字，房子就一定會是你的？其實未必！

情況一：結婚前男方全款買房，如果離婚房子歸男方所有嗎？

答：婚前全款買的房子屬于婚前個人財產(chǎn)，結婚后也不會自動轉化為夫妻共同財產(chǎn)。因此還是歸男方所有。

情況二：結婚前男方貸款買房，如果離婚房子歸誰？

答：婚前男方購房，婚后雙方賺的錢一起用于生活和還貸款，如果離婚了，房子由雙方協(xié)商解決。

如不能達成協(xié)議的，法院可以判決房子歸男方，還沒有還完的貸款由男方負責繼續(xù)還貸，結婚期間共同還貸的錢還有房子相應的增值，離婚時由男方對女方進行相應的補償。

情況三：婚后男方全款買房并寫雙方名，離婚房子歸誰？

答：一旦鬧上法庭，如果說女方?jīng)]有證據(jù)能證明她在買這個房子的時候出了錢 ，房產(chǎn)證上就算是有她的名字也是白搭。在財產(chǎn)分割時，法官仍能判房子歸男方所有。

情況四：婚后男方父母全款買房，寫男方名，離婚時女方可分割嗎？

答：婚后由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》相關規(guī)定，視為房子只對自己子女一方的贈與。簡單來說就是，女方無權要求分割，仍歸男方所有。

情況五：房子是男方父母出錢買的，寫了雙方名字，離婚時房子是他倆的？

答：是的！這種情形下，房子將被認定為他倆的共有財產(chǎn)。如無“借條”等其他相關證據(jù)，父母的出資也將被認定為贈與夫妻雙方的，歸雙方共同所有，即便是他倆鬧離婚，父母也無權索回出資錢款。

對于奮斗中的普通百姓，買套房子極其不容易，這些關于房產(chǎn)證的知識，我們需要做到心中有數(shù)。

婚姻不應以房子為前提，離婚時也不要帶走本不屬于自己的財產(chǎn)。

最后，還是希望每個家庭都可以幸福美滿，不要走到離婚那一步，婚姻里應該多點真誠，少點套路。彼此多信任對方一些，幸福也會加倍。