新華社杭州1月9日電（記者馬劍）8日，杭州市主城區(qū)2018年首場土拍出讓5宗地塊，其中3宗涉宅。3宗涉宅地塊出讓結(jié)果“冷熱不均”，其中湖墅地塊“遇冷”，樓面價相比2017年下降近萬元，之江地塊則走高，創(chuàng)下杭州主城區(qū)宅地自持第二高。

融信以總價10．19億元、樓面價31551元／平方米競得湖墅地塊，溢價率為24．41％，比周邊2017年創(chuàng)下的最高樓面價低了9000多元。分析人士認為，地塊體量小、形狀較不規(guī)則、四周小區(qū)和酒店包圍等因素限制了地塊的想象空間。

此外，經(jīng)過114輪的鏖戰(zhàn)，上塘地塊被大家房產(chǎn)以總價27億元、樓面價36556元／平方米收入囊中，溢價率69．81％，自持5％，還需配建10％的公共租賃住房。經(jīng)過131輪報價，祥生地產(chǎn)以總價26．98億元、樓面價19608元／平方米競得之江地塊，溢價率為69．9％，自持50％，成為杭州主城區(qū)宅地自持的第二高。

在商業(yè)地塊方面，小營紫陽地塊被廣宇集團以底價3．88億元一次競得，樓面價為14851元／平方米。杭州國際商貿(mào)城地塊由杭州玖運貨運代理有限公司和杭州應和物業(yè)管理有限公司以8億元總價競得，樓面價為7075元／平方米，溢價率為13．5％。