轉(zhuǎn)眼2017年即將結(jié)束，依然記得年初的時(shí)候，小編還在統(tǒng)計(jì)均價(jià)2.5萬(wàn)內(nèi)的樓盤(pán)，均價(jià)3萬(wàn)內(nèi)的樓盤(pán)，慢慢隨著售罄而消失。現(xiàn)在3萬(wàn)/㎡以下的新房已經(jīng)屈指可數(shù)了，大家往往更多看到的是地價(jià)超3萬(wàn)的樓盤(pán)規(guī)劃出爐，明年將上市的消息。

目前廈門(mén)還有多少家3萬(wàn)/㎡以下新房?哪些更值得入手?今天，我們還是需要認(rèn)真聊一下剛需買(mǎi)房的話題。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，廈門(mén)3萬(wàn)內(nèi)樓盤(pán)僅剩10家，愿大家且買(mǎi)且珍惜。

小編統(tǒng)計(jì)了最新的數(shù)據(jù)，目前廈門(mén)3萬(wàn)內(nèi)的樓盤(pán)只剩10家，主要分布在同安，其中，集美區(qū)3家，翔安區(qū)2家，海滄區(qū)3萬(wàn)內(nèi)樓盤(pán)已絕跡。而且，除了和諧天下，起步價(jià)在2萬(wàn)以下，其余9家均已接近3萬(wàn)大關(guān)。

集美目前可選的主要集中在杏林和灌口區(qū)域，價(jià)格停留在年初，但開(kāi)盤(pán)時(shí)間都是遙遙無(wú)期。

翔安區(qū)但除了首開(kāi)領(lǐng)翔上郡，其他幾乎無(wú)房可售。

同安區(qū)3萬(wàn)內(nèi)樓盤(pán)可選相對(duì)比較多一些，這些樓盤(pán)均是開(kāi)發(fā)周期相對(duì)比較長(zhǎng)的樓盤(pán)。

以上就是目前廈門(mén)屈指可數(shù)的3萬(wàn)剛需盤(pán)，可選的范圍其實(shí)非常有限，熱點(diǎn)剛需板塊已經(jīng)基本沒(méi)房了，剩下的選擇只能是越來(lái)越艱難。

最后的機(jī)會(huì)！這些盤(pán)咬牙也要買(mǎi)

雖然目前首付高，貸款難，但是這些限價(jià)房的價(jià)格都停留在過(guò)去，成本增加是不是也有“合理性”(誰(shuí)讓好時(shí)機(jī)沒(méi)買(mǎi)?)，所以還是要咬咬牙!

抓住最后的機(jī)會(huì)，注意考慮這些因素：

1.與二手房?jī)r(jià)格倒掛的新房

2.地價(jià)有支撐的區(qū)域新房

3.搖號(hào)中簽率低的新房

如果考慮通勤需求，不想住太遠(yuǎn)，也可以買(mǎi)300萬(wàn)左右的二手房，年底了相信也有降價(jià)急售的：

有錢(qián)買(mǎi)房和買(mǎi)房有錢(qián)，本就是兩件難度系數(shù)不同的事，面對(duì)即將消失的剛需盤(pán)，咬牙抓住每一個(gè)留在廈門(mén)的機(jī)會(huì)，讓每一次重磅、利好都與你有關(guān).....