第十三屆全國人大代表姚勁波 （圖片由本人提供）

(徐倩)首次擔(dān)任第十三屆全國人大代表的58集團(tuán)CEO姚勁波在接受包括人民網(wǎng)在內(nèi)的專訪時表示，今年他帶來了4個建議。其中，姚勁波的首個建議為規(guī)范租房市場，保障“租”有所居的建議，直指租房困境問題。

姚勁波稱：“今天租房的人，并不能享受像買房一樣的社會福利待遇，例如小孩入學(xué)、就醫(yī)等等，政府既然提出來房子是用來住的，就要把租房和買房的待遇拉平，大家都很關(guān)注這方面的問題。”

對此，姚勁波建議，推動住房租賃制度建設(shè)，破除“買房才是安居”的固有觀念。其表示：“希望政府進(jìn)一步推動‘租購并舉’等制度的落實，從政策層面予以保護(hù)，逐步使租房居民在享受基本公共服務(wù)方面獲得與買房居民同等的待遇。同時，要讓更多年輕人進(jìn)一步增加對于租房的接受度，改變‘買房才是安居樂業(yè)’的傳統(tǒng)觀念，建立更加積極的置業(yè)觀。”

在租賃關(guān)系中，租客往往成為弱勢群體，其權(quán)益難以得到保障，例如“斷水?dāng)嚯?rdquo;、“隨意漲價”、“克扣押金”等。姚勁波透露，58同城目前是全國最大的租房平臺，也曾遭遇押金不退、房租隨意漲價、不遵守租房合同協(xié)議的用戶投訴，如果有租房立法限制，對所有人權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，那么很多人可能就會選擇不一定非得買房，可以把租房作為城市長期的方案。

鑒于此，姚勁波建議，健全租房市場立法，增強(qiáng)承租者的“安全感”：“希望政府加快補(bǔ)齊租房市場立法領(lǐng)域的短板，完善房屋租賃制度頂層設(shè)計，明確房屋租賃雙方權(quán)益和中介公司責(zé)任，建立快速解決房屋租賃糾紛機(jī)制，讓解決租房糾紛問題有法可依，同時在交易環(huán)節(jié)加強(qiáng)承租者權(quán)益保障，進(jìn)一步增強(qiáng)承租者的‘安全感’，使租房切實成為實現(xiàn)‘住有所居’的重要途徑”。

從租房供應(yīng)主體來講，姚勁波認(rèn)為，應(yīng)該鼓勵多方主體參與，加強(qiáng)租賃房源多渠道保障。其建議稱：“目前，大城市租賃人口比例不斷增加，在保證租賃房源供給量的同時，建議加強(qiáng)多渠道保障。鼓勵多方主體加入到租賃房源的供應(yīng)和建設(shè)上，引導(dǎo)人們將閑置住房用于出租。同時，進(jìn)一步放寬承租人租房時的公積金提取限額，并考慮租金抵扣個人所得稅。另外，政府、房地產(chǎn)企業(yè)和專業(yè)化租賃機(jī)構(gòu)應(yīng)多方合作，在大型工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)周邊增加經(jīng)濟(jì)型公寓，進(jìn)一步保障勞動者的就業(yè)和生活。”

除了租賃住房領(lǐng)域，姚勁波另外的建議還涉及到“科技興農(nóng)”、“互聯(lián)網(wǎng)平臺幫扶殘疾人就業(yè)”和“新服務(wù)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展”三個方面。

其中，在利用互聯(lián)網(wǎng)平臺幫扶殘疾人就業(yè)方面，姚勁波指出：“58同城是中國最大的招聘網(wǎng)站，每年服務(wù)幾億人，過去提殘疾人幫扶，更多是福利的方式，但最根本的幫助讓殘疾人能夠就業(yè)。我們建立一種大數(shù)據(jù)平臺，讓殘疾人登陸網(wǎng)站的時候，就把信息標(biāo)準(zhǔn)化，標(biāo)準(zhǔn)化以后能夠匹配，殘疾人就業(yè)跟互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)和大數(shù)據(jù)結(jié)合后，會提高中國社會殘疾人的服務(wù)和幫扶水平，我們也希望我們以一個企業(yè)做的工作，與殘聯(lián)、民政部門共同參與到這個事情，共同把事情做好，讓就業(yè)更充分，讓殘疾人做一些力所能及的事情，讓社會更美好。”