參觀者在聽取融創(chuàng)東海灣工作人員講解，該項目總體量達到10000畝級別。（人民網(wǎng) 伍振國/攝）

人民網(wǎng)北京6月12日電 (伍振國)記者日前從融創(chuàng)中國(1918.HK 以下簡稱融創(chuàng))北京區(qū)域集團舉辦的海岸布局品牌發(fā)布會上獲悉，融創(chuàng)北京區(qū)域集團公司今年銷售額有望突破1200億元。

融創(chuàng)中國北京區(qū)域集團副總裁樓艷青告訴人民網(wǎng)記者，北京區(qū)域今年的銷售任務(wù)目標是1000億元，但有望突破1200億元的銷售業(yè)績關(guān)。“這幾年融創(chuàng)北京區(qū)域的銷售業(yè)績基本上是一年翻一番”。

2017年，憑借3600億元總銷售額躋身房企銷售排行榜TOP4的融創(chuàng)，現(xiàn)在已經(jīng)在全國形成了北京、西南、廣深等8大區(qū)域市場公司。正是這些區(qū)域型公司的快速發(fā)展，為融創(chuàng)近年來的飛速發(fā)展奠定基石。

以北京區(qū)域公司為例。自2011年融創(chuàng)進入北京市場以來，曾憑借著名的西山壹號院項目，吹響了北京市場的拓展號角。數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)北京公司2013年網(wǎng)簽業(yè)績120余億，當(dāng)年即已位列北京市場房企排行冠軍。2016年，融創(chuàng)北京再以271億獲得北京房企銷售亞軍。2017，北京公司共取得了606億的銷售業(yè)績。5年來，融創(chuàng)北京公司的銷售業(yè)績翻了5倍，驗證了樓艷青的說法。

當(dāng)然，融創(chuàng)北京區(qū)域公司業(yè)績快速增長的背后，也是融創(chuàng)在大北京區(qū)域市場深度布局拓展的另一個側(cè)證。

相關(guān)人士透露，2017年融創(chuàng)內(nèi)部已經(jīng)將北京公司轉(zhuǎn)變?yōu)閰^(qū)域集團公司，2018年正式對外宣稱了這一消息。截至目前，北京區(qū)域公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋北京、環(huán)北京、石家莊、青島、太原、濟南、煙威龍(煙臺、威海、龍口)、甘肅等近10個城市群和區(qū)域的60余個精品項目。

值得一提的是，煙威龍公司是融創(chuàng)集團全國布局文旅地產(chǎn)計劃中，在北中國區(qū)域市場的一次大膽嘗試。這些以海景度假為主的住宅產(chǎn)品，將吸引來自全國各地置業(yè)者們的目光。樓艷青告訴記者，目前融創(chuàng)已經(jīng)在該區(qū)域布局了4個項目。其中，位于龍口的“東海灣”項目總體量超過10000畝，開發(fā)周期將長達數(shù)年。

融創(chuàng)海岸布局品牌發(fā)布會邀請知名主持人陳魯豫（右一）和著名經(jīng)濟學(xué)家馬光遠（右四）到場助陣，可見對文旅項目的重視。（主辦方供圖）

在融創(chuàng)內(nèi)部，煙威龍區(qū)域提供的文旅類產(chǎn)品，被賦予了“詩和遠方”一般的美好。樓艷青表示，融創(chuàng)未來的地產(chǎn)布局一定是圍繞“美好生活”開展的。但融創(chuàng)投“資詩和遠方”，絕不是在一個很遠的地方蓋一座房子。“中國不缺房子，也不缺海邊的房子，但缺好房子，缺海邊的美好人生。”這位業(yè)內(nèi)知名的操盤手希望，她和融創(chuàng)所能實現(xiàn)的“詩和遠方”是“深入細節(jié)的品質(zhì)，是回歸日常的美好”。

在經(jīng)濟學(xué)家馬光遠看來，山東是中國的經(jīng)濟三強省份，很多城市和區(qū)域的經(jīng)濟實力扎實過硬。他以龍口舉例：“這個經(jīng)濟百強縣，城市沉淀和經(jīng)濟基礎(chǔ)都特別好，未來前景非�？捎^”。

馬光遠表示，未來中國經(jīng)濟的重要推動力之一，就是加快城鎮(zhèn)化建設(shè)。盡管中國房地產(chǎn)下半場從黃金時代過渡到白銀時代，但房地產(chǎn)市場前景仍被看好。他認為，未來發(fā)展度假經(jīng)濟和灣區(qū)經(jīng)濟，依靠的一定是城市崛起。

而類似龍口這樣的海邊城市，既可兼顧生活，又具備未來發(fā)展?jié)摿�，將成為中國家庭旅居度假的�?yōu)選目的地。

在融創(chuàng)北京區(qū)域集團的戰(zhàn)略布局中，認為黃渤海大灣區(qū)是真正兼具經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢與度假旅居條件的灣區(qū)。融創(chuàng)已經(jīng)先后落子濟南、青島、煙臺、龍口幾個城市，未來還將推進在威海的項目布局。屆時，將形成融創(chuàng)在北中國區(qū)域內(nèi)文旅產(chǎn)業(yè)的“海岸布局”。

根據(jù)融創(chuàng)在山東半島的布局和戰(zhàn)略構(gòu)想，依托東海度假區(qū)的海景資源和南山度假區(qū)的山景資源，落地不同的產(chǎn)品系，同時啟動?xùn)|海灣、果嶺海岸、果嶺小鎮(zhèn)3個文旅度假大項目。據(jù)悉，未來還將推出養(yǎng)生谷康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

“每一個文旅作品都定性為成長型社區(qū)，倡導(dǎo)生活化度假——根據(jù)業(yè)主需求的日益變化不斷更新自己，不斷引入新的體驗與業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主多元化的度假需求和消費升級需求。”樓艷青說，這僅僅是一個開始。

無疑，產(chǎn)品類型和區(qū)域布局的多元化，也將為快速前進中的北京區(qū)域公司和融創(chuàng)集團，帶來更多可能。