萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展發(fā)布公告，進(jìn)一步披露此前出售倫敦項(xiàng)目的進(jìn)展情況。值得注意的是，公告正式披露了倫敦項(xiàng)目的買家，即曾以199.06億元接手萬(wàn)達(dá)77家酒店的富力地產(chǎn)。

萬(wàn)達(dá)今年1月16日宣布出售倫敦項(xiàng)目。根據(jù)公告，萬(wàn)達(dá)擬以3561萬(wàn)英鎊(約3.74億港元)的代價(jià)，出售倫敦項(xiàng)目60%的股份，買方同時(shí)支付倫敦項(xiàng)目1.595億英鎊(約17.4億港元)的債務(wù)。萬(wàn)達(dá)于2013年9月收購(gòu)了倫敦項(xiàng)目，上市公司萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展持股60%，其母公司萬(wàn)達(dá)海外持股40%。項(xiàng)目占地面積為8400平方米，建筑面積11.2萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將于2021年完成開(kāi)發(fā)。另外，持有該項(xiàng)目40%股權(quán)的萬(wàn)達(dá)香港也已經(jīng)訂立了類似協(xié)議以出售持有的余下的40%股權(quán)，每股價(jià)格與萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展出售的價(jià)格相同。

萬(wàn)達(dá)·倫敦ONE是大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的首個(gè)海外項(xiàng)目，2013年買入，將投資10億英鎊，這也是中國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在歐洲投資的最大單體項(xiàng)目，建有一棟200米城市塔樓，一棟165米河景塔樓，均為泰晤士河畔頂級(jí)豪宅，同時(shí)配套超五星級(jí)萬(wàn)達(dá)文華(VISTA)酒店。

公告顯示，此次富力地產(chǎn)將在2019年12月31日之前完成所有價(jià)款的支付。萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展表示，此次出售所得款項(xiàng)凈額約19.18億港元用于償還萬(wàn)達(dá)香港的貸款及利息，同時(shí)為目前發(fā)展項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)和發(fā)展提供資金。其中約15.49億港元永遠(yuǎn)償還貸款和利息，剩余的將用于公司一般營(yíng)運(yùn)資金。

這是富力在去年以來(lái)第三次接手萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目。去年7月19日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國(guó)和富力地產(chǎn)三方在最初簽訂的協(xié)議中，萬(wàn)達(dá)以438.44億元將13個(gè)文旅城資產(chǎn)包出售給融創(chuàng)，77家酒店資產(chǎn)包以199.06億元的價(jià)格賣給富力。一個(gè)月之后，富力地產(chǎn)又和中渝置地聯(lián)合接手了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)此前欲在英國(guó)倫敦購(gòu)入的九榆樹(shù)廣場(chǎng)地塊。富力地產(chǎn)在三次接手萬(wàn)達(dá)的項(xiàng)目上累計(jì)斥資約228億元。

富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長(zhǎng)張力在3月4日曾表示，在收購(gòu)萬(wàn)達(dá)的酒店資產(chǎn)之后，接下來(lái)暫時(shí)不考慮收購(gòu)和并購(gòu)，但如果有便宜的可以考慮。